 Ипотечное
кредитование
Программы ипотечного кредитования в Банке
Что делать, если средств на квартиру не хватает, а цены
на недвижимость растут?
Не тратьте время и деньги на аренду
- приходите в СМП Банк и становитесь собственником жилья
СЕЙЧАС!
Мы рады предложить Вам удобный способ
решить жилищные проблемы или эффективно вложить средства
в недвижимость – программы ипотечного кредитования «ТЕРРИТОРИЯ+».
«ТЕРРИТОРИЯ+» позволит Вам на выгодных условиях приобрести
жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости,
а также яхту. Вы сможете сразу же зарегистрироваться
в Вашей новой квартире!
Выбирайте квартиру или дом, и наши сотрудники помогут
Вам выбрать оптимальные условия кредитования.
При принятии решения учитываются ВСЕ документально
подтвержденные виды дохода, а также совокупный доход
нескольких созаемщиков.
Организация и проведение нестандартных индивидуальных
сделок (кредитование под залог имеющегося жилья, под
залог имеющегося и приобретаемого жилья)
СМП Банк приглашает Вас рассмотреть возможность приобретения
квартир на первичном и вторичном рынке недвижимости.
Программы «ТЕРРИТОРИЯ +»:
возможность учета совокупного дохода нескольких созаемщиков
- не обязательно родственников при определении максимальной
суммы кредита;
*кредитование сделок на первичном (строительство жилья)
и вторичном рынках;
*гибкие процентные ставки и условия;
*индивидуальный подход к каждому клиенту - возможность
учета всех видов подтвержденных доходов.
Возраст на плановую дату погашения кредита
Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо
в возрасте от 18 до 60 лет, при этом 60 лет - предельный
возраст окончания срока выплаты основного долга и начисленных
процентов по денежному обязательству.
Регистрация (постоянная)
Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации
и иметь постоянную регистрацию на территории РФ.
Трудовой стаж
Стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.
Собственные средства
средства Не менее 10% стоимости Недвижимого имущества
– при предоставлении в залог приобретаемого с использованием
ипотечного кредита (займа) Недвижимого имущества. В
расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого
имущества в соответствии с Договором купли-продажи и
Отчетом Оценочной компании.
Другие условия
1. Наличие страхового обеспечения.
2. Наличие оценки Недвижимого имущества независимой
Оценочной компанией.
3. Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по денежному
обязательству могут выступать третьи лица. Общее количество
Созаемщиков не может превышать 5 человек. На Созаемщиков
распространяются все требования, предъявляемые к Заемщику.
4. Приобретаемое Недвижимое имущество оформляется в
собственность:
При предоставлении в залог имеющегося Недвижимого имущества
собственниками данного Недвижимого имущества не могут
быть несовершеннолетние члены семьи Заемщика(-ов), Залогодателя(-ей).
5. Для получения ипотечного кредита необходимо иметь
достаточный для погашения, регулярный и стабильный доход.
Учитывается совокупный доход всех Созаемщиков.
Доверие
рублю
Во II квартале курс доллара по отношению к
рублю снизился на 0,7%, а евро вырос лишь на 0,1%. Больше
других котируемых ЦБ валют обесценились японская иена
(-5,3%) и швейцарский франк (-2%). А наибольший рост
курса продемонстрировали канадский доллар (+8,6%) и
турецкая лира (+5,1%). На этот раз все, кто хранил наличные
на банковских депозитах, оказались с прибылью. Трехмесячные
вклады в долларах, открытые в конце марта (максимальная
ставка в крупнейших банках составляла 6,5% годовых),
в пересчете на рубли принесли 0,9% дохода, а в евро
(5,5% годовых) — 1,5% прибыли. Самыми доходными оказались
рублевые трехмесячные депозиты (+2%). Годовые вклады
в рублях за три месяца принесли 2,75% прибыли, в евро
— 2,1%, а в долларах — 1,7%. Сколь-нибудь заметного
изменения в курсах валют в течение ближайших месяцев
не ожидается. Наталия Орлова, главный экономист Альфа-банка,
полагает, что к концу года доллар в России будет стоить
25,6 руб. Экономист Deutsche UFG Ирина Лебедева называет
цену 25,34 руб./$. А вот аналитик из «Ренессанс Капитала»
Алексей Моисеев уверен, что курс доллара снизится до
25 руб. Поэтому эксперты по-прежнему рекомендуют хранить
деньги в рублях. «Все свои сбережения я держу в рублях,
— признается начальник отдела финансовых институтов
Инвестсбербанка Игорь Суздальцев. — Рубль будет укрепляться,
а ставки по депозитам в рублях выше, чем в валюте».
Открывать депозиты лучше как можно скорее, ведь ставки
по вкладам постепенно снижаются. Зампред правления банка
«Возрождение» Александр Долгополов считает, что до конца
года банки снизят ставки по депозитам в среднем на 0,5—1
пункт, причем по рублевым вкладам снижение будет значительнее,
чем по валютным. Но при долгосрочных вложениях эксперты
рекомендуют около трети денег хранить в иностранной
валюте. Долгополов советует американскую валюту, поскольку
ставки по вкладам в долларах выше, чем в евро. |
